摘要：同样价值1000万，黄金和房产，选择哪一个？如果给你相同价值的，你会怎么选？大家都知道黄金既保值又增值，想想10年前黄金什么价格，你也是不是这么想的，那是真挺美的。但是你们有没有发现一个现象，就是表面上看起来黄金更保值，但是实际上收益却低于...
同样价值1000万，黄金和房产，选择哪一个？
如果给你相同价值的，你会怎么选？大家都知道黄金既保值又增值，想想10年前黄金什么价格，你也是不是这么想的，那是真挺美的。
但是你们有没有发现一个现象，就是表面上看起来黄金更保值，但是实际上收益却低于房产的投资。这是为什么？
其实最根本的原因就是房子有稳定的，它是由现金流。每年的通胀折现，成本折现，泡沫附加组成的。而没有现金流的黄金，更多的是靠我们的通胀折现增值，成本折现，甚至有80%。它都是泡沫，也有可能让你一夜暴富，一夜归零，就像理财存款也一样，它只有现金流。没有通胀折现，成本折现，还有我们的泡沫附加，所以它更跑不赢房产。
投资这种事情，不能只看表面，只要了解其中的逻辑，就会知道哪些东西可以碰，哪些东西不能碰。
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