摘要：以前，一位专家曾提出过一句耸人听闻的话：把钱花光，为国争光！她的话句句雷人：花钱就是最好的爱国方式！事实是否如此呢？01虽然对她的这个论断不敢苟同，但其提出的内循环是中国经济发展的必经之路，是中国经济源源不断的动力，这个观点我是认同的。过去...
以前，一位专家曾提出过一句耸人听闻的话：把钱花光，为国争光！
她的话句句雷人：花钱就是最好的爱国方式！
事实是否如此呢？
01
虽然对她的这个论断不敢苟同，但其提出的内循环是中国经济发展的必经之路，是中国经济源源不断的动力，这个观点我是认同的。
过去几十年，我国实际上在吃外贸的红利。
但随着我国经济发展向高科技转型，以及疫情和贸易战的影响，内贸代替外贸、内循环代替外循环成为我国经济主力将是我国经济发展的必然方向。
世界上的发达国家，其经济支撑一般都是内循环。
我们以前都传美国人不存钱，寅吃卯粮，大家都在花未来的钱；其实，正是因为美国人爱花钱，才支撑起了美国的内循环经济。
中国和美国做生意，美国需要大批量的中国产品，中国却不需要那么多的美国产品，中国贸易顺差，美国逆差。
慢慢的，中国的外循环越来越受益，美国的内循环越来越受伤，美国感觉吃了亏，就打起了贸易战。
中国经济外循环为主，再加上高科技方面落后于人，最终我们的经济发展就会受到一些叨扰。
所以，我国也想走美国这种内循环经济模式，提出了“逐步形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”。
02
要搞内循环，老百姓就得花钱。
可我们搞来搞去，发现老百姓就是不爱花钱。更加无奈的是，不但不花钱，还更加喜欢存钱了。
根据央行公布的数据，2022年前5个月我国居民存款累计增加7.86万亿元，同比增长50.6%；相反，5月份住户贷款同比少增3344亿元，4月社会消费品零售总额同比下降11.1%。
前几天，杭州发放了第二期消费券，结果4天还没花到1个亿，还有一半库存券没人用。
老百姓不花钱，怎么内循环？由此我们想想上面那位专家的“花钱就是爱国”的论调好像还是有那么一丝丝道理的。
与其说“花钱就是爱国”，我们不妨想想老百姓为什么不爱花钱。
可以说，花钱是所有人的爱好。要说不爱花钱，那肯定言不由衷，除非是没有钱。
前几天，住建部原副部长仇保兴曾说了一句大实话：我国居民财富构成中的75%都在住房中，而美国人是将28%财富用于住房。
我国这部分买房者中，绝大部分都是依靠背负大量的贷款来支撑起来这些“财富”的。所以老百姓看似都是百万富翁，其实手里没有多少钱。
疫情后，一方面钱不好赚，另一方面还要一分不少的还贷款，哪还有钱来消费？
因此，老百姓不喜欢花钱，一切罪魁祸首都是房子！
03
为了促进消费，各地都推出了五花八门的消费券，可效果并没有那么大。
为了降低大家的存钱意愿，存钱利率下降已经是必然趋势。
更加难堪的是，少数银行3年期、5年期定期存款产品甚至出现利率“倒挂”现象：3年期和5年期对应的专属最高年利率分别是3.15%和2.75%。
这其中的意味很明显了，银行不缺钱了；老铁们别老存钱了，还是想想怎么花钱吧。
前几天，青岛甚至专门发布了《青岛市进一步提高居民可支配收入若干政策措施》：
你不是没钱消费吗，那就想办法提高你的可支配收入。
青岛推出了52条措施来提高居民可支配收入，在这之前山东省也发布《关于进一步提高居民可支配收入若干政策措施的通知》，目的都是一样的。
我仔细看了下，虽然措施很多很细，可老百姓真正能拿到手的增加收入还是很有限的。
我们想想也知道，现在楼市不行，地不好卖，不少地方的公务员工资都很吃紧，又能有多少余钱来支撑给老百姓发钱呢。
唉，说到这里，这又是楼市的错了！
其实，我感觉既然在收入端没有多少增加的空间，不如在支出端想想办法。
老百姓最大的财富在房子，最大的支出也在房子，尤其是前几年买房的贷款利率都在5.2%以上。
看过我的《关于房子，细思极恐》《细算极恐！青岛房子涨了21万，算下来竟然还赔了38万！》两篇文章的应该知道，贷款买房的大多数都给银行打了工。
那么，为什么不能对存量房贷打个折呢？
银行钱多到不“欢迎”5年期贷款，买房者却在苦哈哈的为了还贷款而不喜欢花钱。存量房贷打个折，买房者减少了房贷支出，不就有钱消费了，这不就爱国了。
所以最开始那位专家说“花钱就是爱国”，找错了对象。她不应该怼大众，而应该问问银行。
本文来自微信公众号：青城山说，专写城市发展和楼市分析
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