摘要：// 重磅 //最近淮北又一“烂尾楼”传出新动态让我们一起来看下吧！……看上图，说起两栋楼，有没有看着眼熟？这两栋建筑属于地上原有建筑物未拆除，咱烈山区大七矿人，有没有感觉很亲切的样子？这个两栋楼位于烈山区迎宾大道西、望阳路南，在2015年...
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淮北又一“烂尾楼”传出新动态
让我们一起来看下吧！
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看上图，说起两栋楼，有没有看着眼熟？这两栋建筑属于地上原有建筑物未拆除，咱烈山区大七矿人，有没有感觉很亲切的样子？
这个两栋楼位于烈山区迎宾大道西、望阳路南，在2015年停工，形成烂尾，原来这两栋楼属于违法建筑，一直保留至今。
近日，淮自然资规挂(2021)36号位于烈山区迎宾大道西、望阳路南47.84亩地块将于2021年12月27日迎来拍卖!
淮自然资规挂（2021）36号地块资料
淮自然资规挂(2021)36号
▲ 地块位于烈山区迎宾大道西、望阳路南；
▲ 土地面积：31896.34㎡(约合47.84亩)
▲ 容积率≥1.0且＜3.5，建筑密度≤20%，绿化率≥35%；
▲ 居住用地，出让年限70年；
▲ 竞买起价10930万元；
▲ 竞买保证金5470万元；
▲ 起始楼面价979.06元/㎡。
（点击图片查看大图）
地块出让条件：
淮自然资规挂〔2021〕36号宗地地块东侧沿迎宾大道有220.7平方米的土地为烈山区人民政府代征的公共绿地，由烈山区人民政府负责具体实施。规划建筑退让东侧加油站距离应满足相关规范及消防要求，留足安全距离。结合街头绿地，在地块内无偿配建一所建筑面积不少于100㎡的公厕。
根据烈山区人民政府《关于望阳路南侧土地供应条件的函》的意见，地块内现有的两栋违法建筑予以保留，烈山区人民政府已同意放弃该建筑所有权利，待土地成交后无偿交给竞得方，如土地竞得方提出拆除意见，烈山区人民政府将在30日内无条件拆除完毕。在土地竞买申请前，竞买方需提供该宗地的规划和建设方案，并经烈山区人民政府进行方案审查认可。由烈山区人民政府对开发建设单位提交的资质、开发业绩等证明材料进行审查，出具审核文件后方可参与竞买。
据小编实探，地块地势不平，为一片麦地。地块南侧由两栋烂尾楼，开发商拿地后还需一番规整后，方可动工。地块整体体量小，地块北侧为傲景观澜项目。
（地块实景图）
36号地块南邻雷河、北邻南湖湿地公园，拥有一线湖景，视野十分阔朗，湿地风貌浓郁，生态环境优越，生活在其中，健康舒适，区域内生活环境相对悠闲舒适，环境优美，是市民休闲娱乐的好地方。
（南湖公园实景图）
周边小区林立，包括傲景观澜、烈山花园、南湖雅苑，静安观澜郡，未来可期，同时最重要的是地块周边坐拥国家南湖公园，拥有良好的湖景资源。
（傲景观澜实景图）
位于烈山区核心区域，项目一路之隔便是烈山区老政务区，烈山区人民政府、税务局、检察院和投资所，向南紧靠南湖雅苑，向北不远处便是南湖公园。
（公交车站实景图）
交通：该地块距离孟山路、宿丁路等路段都比较近，同时位于烈山区较为繁华的一个工人村大街东段。目前通往该地块最近的公交有117路和118路。
（望阳小吃街实景图）
（菜市场实景图）
（真棒超市。百万商城实景图）
商业：好又多超市、真棒超市、望阳小吃街、菜市街等。
（烈山第一实验小学实景图）
（烈山第一实验中学实景图）
教育：烈山实验小学、烈山实验中学、淮北第七中学等，教育资源丰富，未来小朋友可以独立上下学。
（烈山区医院实景图）
医疗：地块附近有烈山区县医院，杨庄矿医院。
那么，2021年收官之月
各优质地块将会花落谁家？
淮北房地产交易网将会持续关注
