摘要：众所周知，中国香港是一个富豪聚集的地方。这其中，尤属“四大家族”最为有名，即李嘉诚、李兆基、郑裕彤、郭得胜这四个家族。而就在昨天(9月25日)，郑裕彤家族掌控的新世界集团，突然宣布了一个或让上万人受益的决定。9月25日，新世界发展举行了20...
众所周知，中国香港是一个富豪聚集的地方。
这其中，尤属“四大家族”最为有名，即李嘉诚、李兆基、郑裕彤、郭得胜这四个家族。
而就在昨天(9月25日)，郑裕彤家族掌控的新世界集团，突然宣布了一个或让上万人受益的决定。
9月25日，新世界发展举行了2018/2019财政年度业绩发布会。
公司执行副主席兼总经理郑志刚在会上表示，要把手里拥有的300万平方尺(合27万多平方米)的农地捐出去。
他进一步称，将与非盈利机构“要有光”合作，以象征式的1港币租金，捐出香港28000平方尺地皮兴建社会房屋，以帮助有小朋友的低收入家庭。同时，集团其后将持续加码，合计拨出300万平方尺农地兴建社会房屋，舒缓基层居住压力。
在香港居住用地紧张问题日益凸显的当下，此举的意义不言而喻。
而宣布这个有意义决定的郑志刚，正是郑裕彤的长孙。
对比于李嘉诚去年才选择正式退休，郑氏家族的第三代已然开始挑大梁…..
(一)
1925年的郑裕彤，出生于广东顺德一个贫穷的家庭。
15岁时，便被父亲送到好友周至元所开的“周大福金铺”当学徒。
在那里，郑裕彤的经商天赋渐显。
除了在店铺里干杂活外，他还经常跑出去观察其他金铺，并将自己总结出的“周大福”的不足之处以及修改建议不断反馈给老板。
如此一来，郑裕彤很快就得到了周至元的信任，其不仅娶到了后者的女儿周翠英，更被赋予重任，开始辅助管理金铺。
到了1946年，郑裕彤被岳父安排到香港开分店。
结果这家店开出来后，生意相当的火爆。
郑裕彤由此成了岳父眼中理想的接班人，并于1956年正式成了金店的老板。
事实证明，周至元并没有看错人。
郑裕彤一上任，就首创了“9999”黄金，即黄金含量为999.9‰的足金。
要知道，当时市场上尚只有99足金概念，且金商们习惯了以次充好，很多时候会用纯度不够的黄金忽悠消费者。
在这种背景下，郑裕彤致力于售卖纯度更高的黄金制品，虽导致成本上升，但同时也赢得了市场信任，让品牌名气大增。
到了1964年，郑裕彤又敏锐地察觉到了钻石饰品在未来的中国会大受欢迎。
为此，他亲赴南非收购了一家有De Beers牌照的公司，开始引进钻石到香港售卖。
自这以后，周大福在市场上彻底站稳了脚跟，郑裕彤也成了当之无愧的“珠宝大王”!
(二)
至于郑裕彤涉足地产行业，则是上世纪五十年代的事。
香港跑马地的蓝塘别墅以及铜锣湾的香港大厦正是出自其手。
到了1970年，郑裕彤牵头成立了新世界发展，开始全面进军房地产业。
而在他的带领下，这家企业很快就发展成了大型发展商，并于1972年11月23日在香港交易所上了市。
自此郑裕彤的房地产事业可谓如火如荼。
1984年，郑裕彤以18亿元拿下了香港国际会议展览中心的项目，并将英国女王请到了动工仪式上。
这让郑裕彤和新世界发展瞬间名声大噪！
同样是在1984年，郑裕彤还投资了广州的中国大酒店，这拉开了其进军内地地产界的序幕。
此后为了更好的发展内地的事业，郑裕彤又于1992年成立了新世界中国地产有限公司，并于1999年7月在香港上市。
财报显示，截至2016年2月，新世界中国拥有土地储备1118万平方米，分布于超过13个一、二、三线城市。
但到了2016年，也就是郑裕彤因病去世的那一年，
郑氏家族的新世界中国、周大福却选择出售了多个位于内地城市的地产项目。
不仅如此， 2016年8月4日，新世界集团还完成了新世界中国的私有化，让后者正式退了市。
外界由此议论纷纷。
(三)
然而商场向来变幻莫测。
没过两年，新世界就出人意料的再次选择了积极布局内地楼市。
这背后则和郑裕彤的长孙郑志刚不无关系。
2012年，郑志刚之父郑家纯正式接管家业，担任新世界发展董事会主席及执行董事职位。
不过，郑裕彤去世后不久，郑家纯就因为就因身体抱恙，不得不休假调养。
顺势之下，毕业于哈佛大学的郑志刚逐渐成了公司的实际操盘人。
而自上位后，其也不断向外界释放非常看好内地及内地市场的信息。
事实证明，郑志刚倒也不是说着玩玩的。
在新世界发展9月25日的业绩发布会上，郑志刚除了宣布要免费捐地外，就透露了目前在内地物业发展的状况：
总计约有66万平方米，其中住宅占80%左右，主要城市是广州和沈阳，预期到2020年财政年度将会达到91万平方米，上升38%。
更值得注意的是，就在两个月前，新世界在杭州斥资近98亿元拿下了位于上城区的望江地块，折合楼面价2.5万元/㎡，刷新了杭州年内地块成交总价新高纪录。
可见，对于家族事业该往何处发展，“富三代”郑志刚心里早有了答案……
来源：21财经搜索
