摘要：#头条创作挑战赛#买房适用3大原则，买边买中买三，买到的房子居住舒适度高易升值.MP33:43来自房视频买房对很多收入一般的家庭而言，绝对是一件大事，因为一般家庭买房的代价，除了掏空积蓄，还得承担高额的贷款利息，基本没有什么试错的机会。如果...
#头条创作挑战赛#
买房适用3大原则，买边买中买三，买到的房子居住舒适度高易升值.MP33:43 来自房视频
买房对很多收入一般的家庭而言，绝对是一件大事，因为一般家庭买房的代价，除了掏空积蓄，还得承担高额的贷款利息，基本没有什么试错的机会。如果能买到一套各方面条件都还不错的房子，那么人们大概率能享受家庭资产升值的乐趣；反之如果买到了有明显缺陷的住宅，甚至是烂尾楼，大家就得承担家庭资产缩水的风险，说不定还得将自己的幸福生活给赔进去。
2021年下半年至2022年年底，这一年半的时间属于我国楼市发展的下行期，此时人们的购房热情不甚高涨，因为在这样的情况下买房，大家有极大的可能要承担家庭资产缩水的风险。但现在的楼市状况完全反了过来，经过有关部门不懈的努力，我国诸多城市的房价终于开始上涨。如果你有在此时购房的想法，不妨按照以下3大原则选购，即“买边买中买三”，这样选购到的房子居住舒适度高，而且容易升值，来一起看看它们分别是什么——
我国房地产行业改革这么久以来，市面上的各类住宅是愈来愈多，相应剩余的建设用地数量就呈现逐渐下降趋势。俗话说物以稀为贵，此时开发商们的拿地价格是愈发的高，为了开源节流尽可能做到利益最大化，很多开发商都在不断增加得地率。最简单有效的方式之一，就是增加层高或者变化梯户比，这就有了边户和中间户的区分。
相较于中间户，边户的优势还真不少，首先其通风和采光效果都比较好，长期生活在这样的环境当中，人们的健康更有保障；其次边户只有一侧与室外相连，从某种程度上来说，人们听到的噪音还是比较少的；最后边户在市面上流通性稍微好一些，当我们遇到一些急需用钱的事情时，可以将其卖出或者卖出一个较好的价格。
中间层既没有高层的种种缺点，也不具备低层的一些不足，是难得的高性价比楼层。首先绝大多数中间层都在18层以下，遇到火灾等紧急情况时，大家不至于被困太长时间；其次中间层的出行比较方便，就算电梯不能投入使用，人们也能暂时步行上下楼；最后生活在中间层，人们的私密性能得到较好的保障，这一点是至关重要的。
相较于二居或者三居，小三居在市面上的受欢迎程度，相对而言还是比较高的。因为其能满足从三口至五口之家的基本生活需求，基本属于无脑入的好户型，后期在市面上流通性也要好一些。如果有空出来的卧室，我们就能将其改造成书房或者衣帽间，这样一来住宅的综合功能更好一些。如果没有空出来的卧室，一家人的基本居住需求，也能得到很好的满足了。就是小三居的售价相对高一些，我们还是要在个人经济能力允许的范围内进行选择。
